契約までの流れ

1.賃貸物件を探す

まず、ご家族のライフスタイルを想像してください。一日の中で、どれだけの時間を底で過ごし、どのような行動をとるのか、ご自分にとっての必要な条件は何かをじっくり考えてください。ご家族のライフスタイルを理解したうえで、立地や間取り、好みなどを考えながら優先する条件を決めておきましょう。

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2.物件の下見の申込み

ご希望の物件が見つかったら次は下見です。下見をご希望される際は、電話、ＦＡＸ、メールでの対応をしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

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3.物件の下見

物件の下見は、担当者がお客様に同行し、一緒にチェックをさせていただきます。その物件の間取り図と現状とが一致しているか、適切な収納スペースがあるかどうか。扉や窓はスムーズに開閉するか。水まわり、壁のヒビ割れや汚れなどもチェックします。実際に住むことを考え、一部屋に必要なコンセントの数の確認や、家具の幅を確認してこられるとイメージがわきやすいかもしれません。また、お友達などに付き合ってもらうと客観的な意見が聞けてたいへん参考になります。

住む部屋の中も重要ですが、周辺の環境も大変重要です。コンビニエンスストアやスーパーマーケットが近くにあるか、駅までの道順や電車の発着状況などを確認するとよいでしょう。さらに、近くに住環境を阻害する要因、騒音、汚臭の元はないか、買い物の便や病院などもしっかりチェックしましょう。女性の場合、夜の治安も重要な要素となります。より快適なこれからの暮らしのために、優先順位をしっかりと決めましょう。

もし、まだ人が住んでいる場合は、現在住んでいる方の許可をいただいた上で見学をさせていただくことも可能です。同じ部屋の見学はできなくても、同じ間取りの違う部屋に空きがある場合はそこで間取りを確認していただく場合もございます。

下見をしないで決めてしてしまうと、後々後悔することにもなりかねません。出来る限り下見をし、納得してから契約するようにしてください。お忙しい方は、ご家族や、信頼のおけるお友達に代わりに下見にいってもらい、写真を撮ってきてもらって図面と照らし合わせるのもひとつの方法です。

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4.物件の申込み

お申し込みをいただく前に、契約条件やお部屋の重要な項目の説明があります。必ず契約の前にこの説明を受け、納得の上、署名・捺印をしてください。また、連帯保証人が必要となりますので、あらかじめ保証人の方とお話をしてください。

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5.入居審査

気に入った部屋が見つかっても、すぐには住めず入居審査を行なうことがございます。入居後のルールを守ってくれそうか、家賃はきちんと払えるかなどが主な審査内容です。入居審査には３日～１週間程度かかります。

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6.申込物件の契約

審査が終了しますと契約書類に署名捺印いただき、必要書類を提出していただきます。

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7.契約締結（鍵の引渡し）

契約書類、必要書類、契約にかかる費用がそろいましたら鍵をお渡しいたします。